管理会社変更について よくあるご質問

管理会社変更について Q"A

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総会において、管理会社の比較検討を求める発言がありました。
理事会では、見積り額以外にどんなポイントを検討するべきでしょうか?

マンション管理会社は、サービス部門の比重が大きい業種です。
サービスとは、見積書にある金額の多寡だけでは判断できない部分です。
サービス内容仕様等を充分にご検討ください。

【管理会社選択のチェックポイント】

  • マンション管理適正化法に定めるマンション管理業者登録簿への登録を受けた業者であるか。
  • 管理組合財産である預金通帳名義を管理組合理事長名としているか。
  • 緊急時に即応できる体制が整っているか。
  • 管理組合の運営に対するアドバイスを積極的に行うことができるか。
  • 業務報告・管理費未納者報告などが定期的に行われているか。
  • 業務受託仕様書、収支報告書、予算書等の内訳が明確になされているか。

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