マンションを貸したい

募集から契約、解約までの流れ

ご所有のマンションを貸したいお客様へ募集から契約、解約までの流れをご紹介いたします。

賃貸のご相談

まずはお電話またはメールにてお問い合わせください!
その際に間取りや専有面積、築年数等をお伺いし、無料にて賃料査定いたします。
当社にて管理しているマンションであれば、新築時の販売パンフレットがありますので、お客様の手をわずらわせることなく、賃貸の価格を査定いたします。

賃貸物件の調査

営業マン(宅地建物取引主任者)が空室の確認等の調査し、賃料の最終打ち合わせを致します。その際に必要があれば、リフォームのご相談も承ります。

賃貸募集の開始

各種物件の検索サイト(アットホーム、SUUMO,東日本不動産流通機構)、当社のホームページ掲載等により、個人のお客様から他の不動産業者まで幅広く 情報公開し、室内見学をしていただきます。

物件の紹介からご案内

物件の資料をご提示し、ご興味をもたれましたら、マンションをご案内いたします。

入居申込みから契約まで

入居希望者が見つかりましたら、入居申込書によりオーナー様へご紹介いたします。
ご承認を頂いてから契約となります。

賃貸中について

借主様との間に立ち、お部屋の付帯設備に修理が必要になったときの情報や業者手配、家賃が遅れたときの催促等を行います。

賃貸借契約の更新

新賃料のお打ち合わせや更新契約の締結、更新料の集金を行います。

解約について

賃貸解約時原状回復箇所の確認から敷金の精算打ち合わせまでを行います。
その際に必要があればリフォームの手配も承ります。

費用について

契約管理料(上記業務内容すべて含む。リフォーム費用は除く。)は、
契約賃料1か月分(消費税別)です。

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